废旧物资
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  • 常州市广源热电有限公司房屋、设备拆除及废旧资产转让公告

    未拆除

    30 人关注6919 次浏览


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    挂牌价 -
    保证金 15,000,000
    存放地 常州市天宁区紫阳路6号常州市广源热电有限公司厂区内
    提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
    报名开始时间:2021-06-24 08:30:00
    报名截止时间:2021-07-21 17:00:00
  • 常州产权交易所
  • 常州产权交易所
  • 联 系 人:
    李女士
    联系电话:
    0519-86677335
    单位地址:
    常州市新北区龙锦路1259-2号
    项目
    流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 竞买公告
  • 标的物介绍
  • 受让方资格条件
  • 与转让相关其他条件
  • 重大事项披露
  • 竞买记录
  • 交易结果公示
  • 项目名称
    常州市广源热电有限公司房屋、设备拆除及废旧资产转让
    河豚直播安卓版下载
    N0101WZ210069
    挂牌起始日期
    2021-06-24
    挂牌截止日期
    2021-07-21
    挂牌期满,如未征集到意向受让方
    变更公告内容,重新发布公告。

    标的
    概况

    标的清单

    序号
    标的物名称
    规格
    数量
    单位
    价格(元)
    1
    常州市广源热电有限公司房屋、设备拆除及废旧资产(详见附件《标的清单》)
    1
    17970000.00
    合计
    17970000.00
    存放地
    常州市天宁区紫阳路6号常州市广源热电有限公司厂区内
    标的现状
    闲置
    评估情况
    评估价(元)
    17962249.00
    评估基准日
    2021-05-07
    评估机构
    江苏鑫洋土地房地产评估有限公司
    转让底价(元)
    17970000.00(本次报价有最高限价21550000元)
    转让方情况
    基本情况

    转出方名称:常州市天宁区青龙街道房屋征收与补偿服务中心

    联系人:陆先生

    联系电话:18602598760

    转让方承诺
    --
    转让方决策文件
    会议纪要
    行为批准或备案机构
    常州市天宁区政府

    特别
    告知

    1.标的中的资产为厂区范围内房屋建筑物、构筑物、废旧设备设施等废旧闲置资产,均无随机附件及图纸、说明书、保修单、维修手册、发票等相关资料,资产的完整性和可用性以实地考察为准,标的物整体转让,不分拆,须按标的物实际现状整体受让。常州产权交易所有限公司对竞价标的所涉及的具体范围、品名、型号、数量、品质等均不作承诺保证,不承担一切瑕疵担保责任。
    2.因标的中的资产数量较多,转让方和公告涉及的标的清单可能与实际移交时数量有差异,意向受让方应事先进行充分调查了解并接受该差异,成交后,不得以该差异为由拒绝签约或拒绝履约。清单仅供参考,交割时所有标的物均以现场实物现状和实际数量为准交接,不调整成交价格。
    3.意向受让方在咨询展示期间内,有权及有义务了解和查验竞价标的,并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验,或聘请相关专业人员进行鉴定。并充分预估到标的物拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况。竞买方一旦交纳了保证金,即表明接受该标的现状(包括缺陷),已经完成对本项目的全部尽职调查,充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素,并已详细阅读且完全认可本转让标的涉及文件所披露的内容,并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
    4.因标的交割时间跨度较长,谨请意向竞买方充分考虑并自行承担由此产生的市场行情变化等带来的风险。
    5.标的须受让方自行拆卸、搬运。受让方要严格按照国家标准制定施工方案并实施,同时随时接受相关职能部门的监督及检查,在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中,应当严格遵守国家的安全生产、环境保护法律法规和企业的安全规章制度、操作规程,确保不发生安全环保事故,特别是非惰性建筑垃圾及残留危化品的处理需严格按照国家相关规定执行。如发生安全环保事故的,由受让方自行承担经济及法律责任,有关事项同步纳入行业征信管理。
    6. 对拆除施工企业(受让方)资质的要求:
    (1)拆除作业(含设备和房屋建筑物/构筑物拆除):意向受让方须同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、机电安装工程施工总承包一级及以上资质、石油化工工程施工总承包三级及以上资质,安全生产许可证的法人企业;施工人员具备相应的上岗证及安全作业资格证书等。
    (2)协作单位(安全评价/安全监理/环境评价/环境监理/废物处置等):须具备从事相应业务所要求的营业范围、特殊许可。
    7.对拆除程序的要求:
    (1)意向受让方被确定为受让方须签署相关的资产转让合同等文件,并按照合同约定履行相关义务后,方可办理标的移交手续;
    (2)如有必要,受让方须委托专业第三方(环评公司/安评公司)按国家相关法律法规等相关规定制定拆除方案、拆除过程中的污染物防治方案、应急预案,相关流程及费用亦由受让方完成并承担;
    (3)拆除过程由受让方委托专业第三方(环境监理/安全监理)全程监理施工过程,确保施工符合方案和相关法规要求,施工结束后出具相应监理报告留档转让方,第三方由受让方确定,相关费用由受让方承担;
    (4)拆除过程可能产生的废物和同属于标的范围的存量废物,由受让方委托具备相应处置资质的合法单位,严格按规定合法处置,处置过程中的相关处置合同、服务合同、运输合同、管理台账,转运联单等工作及相关费用由受让方完成并承担,处置完成后相关纸质文档留档转让方,原则上废物处置进度和拆除进度须同步推进;
    (5)装置拆除过程中涉及的登高、动火、吊装、动土、受限空间、断路等特殊作业必须符合生产管理要求,受让方必须充分了解管理流程和管理要求,衡量因此对工作效率产生的影响。拆除作业环境、条件及作业时间须按规定执行。
    8.厂区范围内烟囱,受让方不得采用爆破方式拆除,须采用人工方式拆除。受让方在施工期间,不得影响施工范围外的热电管道及其它生产活动正常运行。
    9.拆除施工期间的临时围档由受让方负责落实安排施工,拆除完成后一并清理干净。
    10.竞价成交后,受让方向常州产权交易所有限公司支付的服务费,常州产权交易所有限公司开具服务费发票,不开具其他任何票据;本次转让价格为不含增值税价格,转让方仅可开具政府非税收据。
    11.受让方提取标的完毕须将《资产交割书》交至常州产权交易所有限公司,否则常州产权交易所有限公司有权暂停其e交易会员资格,并限制其参与常州产权交易所有限公司组织的其它竞价活动,直至提交资料后恢复其会员资格。
    12.受让方对标的物有争议的,在争议处理期间,常州产权交易所有限公司有权暂停其e交易会员资格,并限制其参与常州产权交易所有限公司组织的其它竞价活动,直至争议处理完毕后恢复其会员资格。
    13.竞买方自备终端进行网络竞价,本司不提供竞价场所。

    交易
    条件
    资金缴纳方式
    钱包支付
    交易价款支付方式
    成交之日起(3)个工作日内将成交款一次性付至转让方指定账户(账户名称 :常州市天宁区青龙街道房屋征收与补偿服务中心,开户行:中国农业银行股份有限公司常州青洋支行,银行账号:10616301040005074)。若逾期未支付的,视为违约,取消其受让资格,交易终止。受让方已缴纳的保证金30%作为违约金扣除,不予退还。
    受让方资格条件
    1.意向受让方须为依据国家法律在常州市范围内注册且有效存续的企业法人。

    2.意向受让方须同时具备建筑工程施工总承包二级及以上资质、机电安装工程施工总承包一级及以上资质、石油化工工程施工总承包三级及以上资质,且具有有效的安全生产许可证。

    3.意向受让方需指定一名项目经理。项目经理需具有机电工程专业一级注册建造师资格,同时具有安全生产考核合格证书。

    4.意向受让方未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录等名单。
    5.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力,应具有良好商业信用,无不良经营记录。

    6.意向受让方应符合国家法律、法规规定的其他条件。

    7.本项目不接受联合体报名。

    标的交割
    1.交割时间: 受让方须于全部交易价款及服务费缴纳完毕后3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》(须法定代表人本人到场签署)并至现场确认标的资产,与转让方办理资产交割手续,签订《资产交割书》。
    2.交割方式:
    (1)受让方提取标的时应向转让方提供:法人营业执照复印件、授权委托书、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件以及转让方要求的其他材料。
    (2)标的交割后,受让方及其工作人员在提取标的期间,应服从转让方的管理安排,不得扰乱转让方正常的工作秩序;不能有吵闹、辱骂、斗殴、吸烟、赌博等不文明行为;标的的拆解与搬迁必须服从转让方安排;搬迁结束后不得遗留任何标的附属物。否则,由此造成的不良后果及损失由受让方承担。
    (3)受让方在签订《资产交割书》次日起300日内须将标的物地上建筑物、构筑物及设施设备全部拆除、砼道路及地坪破除、挖至表层土壤,惰性垃圾运至江苏绿和环境科技公司指定消纳场所(青龙塑料制品厂南侧小道往东进入)、其它建筑垃圾清理运出现场,并覆土撒种草籽,按要求办理竣工验收。逾期一个月以内的,扣除履约及安全保证金的10%;逾期超过一个月,不足两个月的,扣除履约及安全保证金的20%;逾期超过2个月的,则视为受让方自动放弃标的剩余资产的所有权及处置权,转让方可采取相应措施将受让方人员及相关机具设备等清理出场,受让方不得主张对剩余资产对应成交款退还等任何权力,已缴纳的履约及安全保证金不予退还,还须承担转让方的相应损失(如遇不可抗力等原因导致工期逾期的,受让方须提供相关职能部门的佐证材料并且征得转让方书面同意后,方不计为逾期天数)。
    (4)受让方负责标的的拆解和搬运,在标的拆解和搬运过程中必须严格遵守国家、地方安全和环境保护等方面有关法律、法规,如发生安全、环境等事故的,由受让方承担一切责任。
    (5)受让方不得损坏标的清单以外的其它资产、建(构)筑物及辅助、配套设施。
    (6)本次对房屋、设备拆除施工及废物(危废、废水、一般固废)处置的要求:详见《拆除要求技术文件》。
    与转让相关的其他条件
    如受让方违反《资产转让合同》约定,将承担相应的违约责任,转让方将扣除受让方相应履约及安全保证金作为对转让方的赔偿,保证金不足以赔偿的,转让方可按实际损失继续追诉。


    交易
    指南
    竞价规则
    竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
    现场展示
    1.时间: 2021年6月24日起至7月21日(看样请联系:陆先生,18602598760)。
    2.地点: 常州市天宁区紫阳路6号(常州市广源热电有限公司厂区内)。
    (各交易主体应严格按照疫情防控要求做好自身防护,防止疫情传播)
    竞价报名
    报名时间
     2021-06-24 08:30:00  至  2021-07-21 17:00:00
    报名手续
    意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并于2021年7月21日17:00前向产交所提交相关报名资料(所有材料均须加盖公章),提交资料时须企业法定代表人本人到场,材料经审核通过且缴纳保证金后方具备竞价资格。
    报名资料如下:
    (1)主体资格证明文件(企业法人提供营业执照);
    (2)法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书(见附件);
    (3)建筑工程施工总承包二级及以上资质证书(副本);
    (4)机电安装工程施工总承包一级及以上资质证书(副本);
    (5)石油化工工程施工总承包三级及以上资质证书(副本);
    (6)企业安全生产许可证;
    (7)指定项目经理的机电工程专业一级注册建造师资格证、项目经理安全考核合格证(B证)、项目经理的本企业社保证明;
    (8)提供“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重失信行为记录等查询截图;
    (9)意向受让申请书;
    (10)转让方要求的其他相关材料。
    保证金及处置方式

    1.缴纳:金额1500万元,截止时间2021-07-21 17:00:00,按系统提示缴纳。

    2.保证金有效以e交易系统到账时间为准(因资金缴纳方式为钱包支付,钱包充值后需进行项目保证金支付确认,e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)。
    3.退还:受让方缴纳的保证金在标的成交后转为履约及安全保证金,不冲抵成交款,在最终安全和如期完成拆除交割清场并通过综合竣工验收合格后凭双方出具的合同履行完毕的有效文件(须加盖公章)或司法裁定文书无息退回,其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

    竞价安排
    交易方式/竞价方式
    一次性
    报价要求
    本次报价设定最高限价(2155万元),在限价内报价最高的为受让方,在产生相同最高报价的竞买方达两个以上,则于2021年7月23日15:00至转让方处(常州市天宁区青龙街道办事处6楼2号会议室,河海东路9号)采用抽签模式确定受让方,抽签当日须法定代表人本人到场。  
    报价时间
    2021-07-22 09:30:00-2021-07-22 10:30:00


    服务费
    172512元+竞价溢价部分的0.6%, 成交之日起3个工作日内按系统提示付清。

    联系
    方式
    咨询联系人
    李女士
    咨询电话
    0519-86677335
    咨询时间
    自公告之日起至2021年7月21日17:00止(节假日除外)
    咨询地址
    常州市新北区龙锦路1259-2号11楼
    技术支持
    400-828-9082
    其    他
    --

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