资产招租
  • Hi,欢迎来到e交易平台 登录 | 免费注册 | 快捷登录:
  • 发布交易委托

    发布交易委托

    *联系人:
    *手机号:
    *交易主题:
    *交易内容:
    *验证码:
    重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
  • 常州文化广场4号楼907、908、909、910、911招租公告

    项目
    终结

    0 人关注357 次浏览


    加关注
    挂牌价 5,055,864 元/年
    保证金 505,586.4
    租赁期限三年
    租赁面积1649.01
    承租押金277034
    租金支付方式半年付; 先付后用
    提醒:如已缴纳保证金,请点击 登录 竞价
    报名开始时间:2021-07-19 10:00:00
    报名截止时间:2021-07-30 17:00:00
  • 常州晋陵商贸有限公司
  • 常州晋陵商贸有限公司
  • 联 系 人:
    朱经理
    联系电话:
    0519-88156081
    单位地址:
    常州文化广场3号楼
    项目
    流程
  • 第一步

    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

  • 第三步

    交保证金

  • 第四步

    参与报价

  • 第五步

    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

  • 标的概况
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 终结公告
  • 项目名称
    常州文化广场4号楼907、908、909、910、911招租公告
    河豚直播安卓版下载
    FCZZ2021071611862
    挂牌起始日期
    2021-07-19 10:00:00
    挂牌截止日期
    2021-07-30 17:00:00
    挂牌期满,如未征集到
    意向受让方
    不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延牌,延牌2个周期。

    标的
    概况
    标的
    标的坐落
    常州文化广场4号楼907、908、909、910、911
    基本属性
    标的类型
    办公用房
    所在层数
    9层
    租赁面积(m²)
    1649.01
    租赁期限
    三年
    房屋现状
    出租情况
    是否设置原承租人优先权
    配套、环境、交通、亮点
    其它情况
    承租押金(元)
    277034
    挂牌价格
    5055864.00元/1年
    数量
    1.00年

    交易
    条件

    资金缴纳方式

    钱包支付

    交易价款

    租金支付方式:半年付; 先付后用
    租金递增方式:无

    承租资格条件

    1.承租方应为新注册在文化广场内,并从事与金融类或基金类相关的中介服务机构,有专业知识和技术服务,能为金融机构和投资机构提供资信评估、价格评估、法律服务、信息技术等服务。
    2.报名前意向承租方须向出租方提交相关证明资料(① 自然人身份证原件;② 企业法人工商执照复印件、授权委托书与公章;③出租方要求的其他材料),经出租方审核通过后方具有竞价资格。
    3.承租方应在国家及有关省市地方规定许可的范围内开展经营活动,具体以有关部门批准为准,并不得从事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、高污染行业。

    标的交割

    1.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《成交确认书》、《租赁协议书》;缴纳承租押金并提交以下资料:
    ①自然人身份证原件;
    ②企业法人工商执照复印件、授权委托书与公章;
    ③出租方要求的其他材料。
    2.承租方未履行上述规定的,出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。
    3.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,承租方有权要求出租方退还保证金(不计息)。
    4.本次招租,出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理。

    交易
    指南
    竞价提示
    竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台会员注册须知》《e交易平台自助交易管理规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。
    现场展示
    时间:2021年7月19日-7月30日,提前预约。
    联系人:朱经理
    联系方式:0519-88156081
    地点: 常州文化广场4号楼9层
    竞价报名
    报名截止时间
    2021-07-30 17:00:00
    报名手续
    意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准(如果交易方式为钱包支付,充值后需进行支付,e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间,为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作)
    保证金及处置方式
    1.金额(元) 505586.40
    2.时间 2021-07-30 17:00:00前
    3.退还 退还承租方保证金将于缴纳房租、承租押金并签署《租赁合同》后退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还
    竞价安排
    竞价方式
    加价
    竞价阶梯(元)
    10000.00
    自由竞价时间
    2021-08-02 09:00:00至2021-08-02 16:00:00
    延时竞价周期(秒)
    60
    服务费
    成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的0%收取)

    特别
    告知
    1.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。
    2.房屋租赁面积以现场展示为准,出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。
    3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。
    4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
    5.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,及不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。
    6.物业管理:租赁物业内提供中央空调系统,出租方委托常州晋陵物业管理有限公司管理,物业费标准:11.5元/㎡/月,年物业费:227563元,公区能耗费标准:6.5元/㎡/月,年公区能耗费:128623元,支付方式:年付,先付后用。装修押金(装修前物业公司另行收取)、装修管理费等以物业公司合同为准。
    7.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施,承租方在签订租赁合同时支付给出租方租金保证金合计277034元,若承租方发生违约行为,出租方有权扣除相应的履约保证金,承租方需于5个工作日内补足。
    8.合同到期或解除,承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的,出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉讼等强制执行措施。
    9.本次标的租金底价总额为5055864元,第一年租金为1685288元,第二年租金为1685288元,第三年租金为1685288元。享受3个月的装修免租期,免租期金额将在第一年租金内扣除。本次标的竞价成交价为3年租金总额。如有竞价溢价,竞价溢价部分按照平均值分摊到3年租金中。
    10.若承租户提交的相关资料经甲方审核符合政策优惠条件的,则在本次标的租金底价的基础上享受七折优惠。
    11.若承租方主体未能符合出租方提出的要求,则可以双方协商一致后可变更承租方主体名称。
    12.竞租方自备终端进行网络竞价,本平台不提供竞价场所。
    13.其他承租要求详见《租赁合同》样稿。

    业务
    咨询
    转让方
    名称:常州晋陵商贸有限公司
    地址:常州文化广场3号楼
    联系人:朱经理
    联系方式:0519-88156081
    e交易
    地址:常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼
    联系人:技术支持
    联系方式:0519-89618365


    猜你喜欢

    意见建议

    *联系人:
    *手机号:
    *留言主题:
    *留言内容:
    *验证码:
    × E交易竞买人会员登录

    在线贷款申请

      我已阅读并同意《借款人条件及借款产品内容》

    提交成功

    两个工作日之内,
    服务人员将会与您联系,请耐心等待!