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    发挥平台功能,推动农村产权交易建设

    发布时间 2021-01-12 17:50:27   27次阅读    e交易平台

    产权市场伴随着中国经济体制改革的开启诞生并逐步壮大,由此和头部的股票市场一起,组成了中国资本市场。而产权交易其中一项热门领域就是农村产权交易市场。农村产权交易的快速流转和优化配置是实现农村资产资本化、农村资源市场化、农民增收多元化并且推动乡村振兴的重要抓手。而长期以来,广大农村地区资源分散、资金分散,大量资源沉睡,难以盘活,推动农村产权交易建设,是推进现代农业迈上新台阶的重要举措。


    以高效服务系统,助推农村产权交易流转

    农村产权交易业务繁杂,包括土地、林木、资产招租、设施设备等。以广西为例,广西是林业大区,为做好林业方面的产权流转工作,设立了广西林权交易中心,并形成了具有广西特色的农村产权市场体系建设1+N”模式。“1+N”中,“1”是指以“e农村”为标志的全区统一农村产权交易线上平台,“N”则是各县区市的农村产权交易服务中心。各个“N”端接入“1”,构成全区一张网、五级联动的农村产权交易市场体系和信息服务网络平台。以e交易系统为支撑的“e农村”,不仅可以搭建各等级农村产权交易平台站群结构,并可以同时满足1+N信息发布形式,当上级平台推送消息到下级平台时,可以直接在下级平台显示,下级平台也可以向上级平台推送信息,审核后显示。同时e交易为其打造个性化打造的竞价系统,为广西林权交易中心提供了方便快捷的操作界面、灵活多样化的竞价规则、丰富的终端支持方式,为其业务流转提供优质服务与技术支持。

    据了解,依托于e交易系统,2020年广西林权交易中心挂牌金额达88亿元,交易额达24.27亿元。


    以多渠道宣传推介途径,让市场成为发现价值的主导力量

    农村产权流转交易成交价格是供给与需求之间博弈的结果,也是市场竞争的结果,而互联网交易平台的主要功能之一就是价格发现。e交易作为开放的农村产权交易互联网平台,可以充分避免“信息孤岛”的情况,一方面通过优越的线上推广模式,不仅支持图片、VR全景、视频、地图等多元化展示方式,同时借助战略合作自媒体资源例如微信公众号、今日头条等资源进行联合推送,提高曝光量。另一方面,e交易也通过网页端、短信、e交易APP进行定向精准推介,从而促成交易。同时e交易的10+会员资源也为市场化竞争提供了充足的竞买人资源保障。

    e交易的努力下,农村产权交易市场的资源聚合作用得到了充分发挥,平台上的标的许多都拥有了巨大的增值。例如芜湖市湾沚区六郎镇咸保村某处水面经营权出租项目经过74轮竞价实现了172.73%增值率。芜湖市湾沚区六郎镇永丈村大辽约70亩水面5年期经营权实现了155.71%增值率。这也是安徽长江农林产权交易所打造的“芜湖模式”在e交易加持下获得的显著成效。

     

    农村产权交易与e交易平台创新结合,可以有效提高资源配置效率,规范市场的交易行为,同时也推动了农村资产保值增,促进农村资源、资产的资本化。